孙红叶小口吃着早饭,瘪着小嘴‘艰难’的吃鸡蛋黄,听着张彦明边清洗毛巾被边讲南方各地的特点。
“琼州不算,那边全年都是夏天,岭南和八闽的冬天也会阴冷,不过都在零上十几度,最冷的时候是年后一月份,会有几天降到十度以下。
滇南虽然算是西南,但和岭南整体来说差别不大,比较潮湿,平均温度也比较高,就是冬天的昼夜温差比较大,一场雨可能就零度了,然后马上又升回来。
蓉城你去过,雨水多湿度大,整个巴蜀包括渝州气候差不多,冬天基本在零上三到五度,偶尔会有零下,多雨多雾,阴冷潮湿。
黔州很多地方属于高原,山多田少,它的特点是夏天不热,冬天也没那么冷。这个不冷是相对于它的周边省份说的,基本都在零上五度左右。
一月分最冷,偶尔就零下了,不过没几天。
湘楚和江右都是北边冷一点儿,南边暖一点儿,总体都是湿潮天气,一般五到十度上下,荆楚要比这两个省冷一点儿,在零度左右。
然后就是东边,之江江南和江淮,还有申城。
这几个省的气候和咱们关外有点像子,风大,季节明显,天亮天黑的时间也差不多,多雨潮湿,冬天经常零下二三度,会下雪但是站不住。
相对来讲,这几个省比西南那边感觉还要冷一点儿。反正,过了黄河线都没有取暖了,冬天全靠熬,白天出来晒晒太阳,烧火塘或者烤电暖气。”
张彦明把洗好的毛巾被用大衣架挂到洗手池边上,清洗一下盆子把水倒掉放好,用热水洗了洗手。
孙红叶吃完了早饭,小口喝着甜豆浆,幸福的眯着眼睛听着张彦明说话。
张彦明过来收拾碗筷:“整体来说呀,南方,就是黄河以南,分为川派湿冷,湘派湿冷和海派湿冷,海派是全国最抗冻的地区了。”
“最不抗冻的是哪儿?”
“咱们呗,全国最不抗冻的人就是咱们,连西北都比咱们强。”
“啊?为啥?”
“因为天气冷啊,一进冬就开始取暖,身体自然就不耐冻了。你没注意鲁尔火车站那边,咱们里三层外三层的裹着,那些做生意的之江人都是单衣外套。海派呀。”
“我没注意过。那中州呢?属于哪种冷?”
“中州也比咱们抗冻,那边一部分供暖一部分不供暖,正好在线上。也下雪,雪不大。”
“那,哪儿最不冷?”
“鹿城,一年四季大夏天,守着大海。那边关外人挺多的。原来经济比较落后,立省以后开始发展,后来不是崩了嘛,”
孙红叶点点头,搞地产的肯定知道这些事情。
“后来琼州整体调整,从白山调了个书记过去,从关外拉人拉资金接盘,这几年经济恢复起来了,结果就是关外人特别多。关外的资金南下的不是小数。”
“为什么?”
“你是问题宝宝啊?那边机会多呗,从政策到税收都合适。咱们关外呀,成也重工败也重工,空间太小了。”
“我感觉就是人情纠葛太厉害了,商业不好做。下岗的也多。”
“都一样,国资多的地方都那样,到处是单位部门,大家低头不见抬头见的,人情肯定就复杂了。主要还是政策大方向的问题。”
涉及到国家层面的东西就不能说了。
孙红叶放下杯子靠在椅子上摸了摸小肚子:“那我说把第一个度假酒店落到鹿城还是对的嘛。”
“嗯,算你歪打正着,那边还是比较合适的。可以弄大点,最好是买块海滩。”
都不用想,张彦明也知道孙红叶做这个决定的出发点是什么,那还闲着一艘游艇呢。上次闲聊的时候自己就说过可以考虑弄个游艇会,她肯定是上心了。
“你到底有多少钱?”孙红叶俯下身子盯着张彦明问。
自家公司上上下下所有情况孙红叶都了解,现在都是在不停的投入投入再投入,基本上就没挣过回头钱,全是张彦明的账户顶着,像个聚宝盆一样,怎么也掏不干。
虽然也有贷款,但是孙红叶知道那不重要,原来张彦明可是说过不用贷款的,后来才改了主意。
“想夺权啦?”张彦明似笑非笑的看了孙红叶一眼。
“你说不说?”孙红叶脱了棉托鞋,光着小脚丫蹬在张彦明腿上。
张彦明稍有点手足控。
孙红叶的小手小脚长的好看,白嫩嫩的瘦长盈润,他就总喜欢拿在手里把玩,虽然没明说,孙红叶也是很清楚的。
张彦明在家里有几个软肋,他是没有抵抗力的,两个小宝贝,还有孙红叶的脚丫。
“冷。”张彦明握住孙红叶的小脚瞪了她一眼,去拿鞋帮她套上。
“那你说呀。”
“又不是什么秘密,想知道就告诉你呗。你没问过乔媛娜和张雨?”
“没,这事儿问人家干什么?不知道还以为我想怎么的呢。再说原来我也没想知道。”
“那现在怎么又想知道了?”
“好奇。好像咱家钱永远花不完似的,今年都投了小两百亿了,我看你像没事似的。我这边今年一共才挣回来不到十个亿。”
今年钢都,鲁尔还有京城的住宅卖了一部分,收回来十几个亿。
这年头地产是真的挣钱,哪怕公司没靠这个,定价也低于市场同类,还是挣了几个亿。
这还是张彦明坚持不卖楼花,等明后年枫城手里的住宅大批建成销售,那会是一个相当巨大的数字。
所以看着房地产公司的员工福利工资待遇都挺高的,其实并没有占去多少。利润太高。
由其是九十年代末这会儿,东挪西凑弄块地,房子起来就是几千万到手,折腾几下就上亿了,很多人都是这么发起来的。
某达就是这会儿起家的,不过百万资产,到05年就上了富豪榜,而且排进了前五十。
如果说,后来的房价,高地价点了很大比例,那前面这些年其实就是因为市场需求大,可以恣意哄抬,平均700块的开发成本就能卖到六七千七八千去。
所以才能迅速的就形成了一个从上到下的利益体,太挣钱了呀。这个利益体曾经一度挑战上面的政策,还胜利了,让几次调控有名无实。可见势大。
“花得完,想花怎么都花得完,又不是自己印。”
“那有多少嘛?”
“今年还没统计,报表应该在下个月出来。这里面还有一些资产,我估摸着,应该有五百左右,或者还能多一点点。”
孙红叶小嘴喔起来,呆了一下:“米刀?”
“嗯,米刀。”
孙红叶的小脸儿眼见着就红了起来。这会儿汇率是八点二六。
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